부평신축아파트 놓치면 후회할 가격! 빌라 오피보다 싼 APT > 공지사항

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청주 오피마트 가경 더센트럴리티 민간임대 공급정보청주는 충북의 중심도시이자 지역변화를 선도하게 될 다수의 개발계획으로 주목받고 있는데요. 이러한 맥락에서 오늘은 실거주하기에 좋은 아파트로 많이 찾고 계시는 민간임대 아파트로 공급되는 청주 가경 더센트럴리티를 소개하겠습니다. ​사업지는 청주시 흥덕구 가경동 1017번지 일원이었으며 공동주택 298세대, 오피스텔 75실이 입주하는 규모이고 지하6층~지상 46층으로 건설하였습니다. APT 2개동, 주거용 O/P 1개동으로 자리하게 되며 대지면적 1,694.3평, 건축면적 759.6평, 연면적 13,470.8평으로 설계되었는데요. 용적률 801.51%와 건폐율 45.20% 오피마트 였습니다. ​세대 구성을 살펴보면 전용 84제곱미터의 단일크기를 채택하였고 84A 170세대, 84B 128세대, 84OA 50실, 84OB 25실로 구성하였는데요. 수요층의 선호도가 높은 4베이 판상형 위주의 설계를 적용하였고 통풍과 채광성이 우수해 보였으며 오피스텔 역시 확장면적을 동일하게 적용하여 기존 오피와의 차별화한 설계가 돋보였습니다. 2베이 타워형으로 공급되는 84B는 거실이 주방과 연계된 넓은 크기의 LDK구조였는데요. 침실들 사이에 독립성이 확보되며 가족 사이에 프라이빗한 생활에 적합한 형태로 생각되었습니다. 임대기간 종료 오피마트 후에 분양전환여부를 선택할 수 있는 곳으로 타 임대아파트와 달리 일반분양과 같은 고품질의 주택설비와 마감재, 특화설비를 적용하였습니다. 본 현장은 주도로 변에 공원을 두어 완충녹지 역할을 하고 있고 차량소음이 최소화한 단지로 설계하였는데요. 남향위주의 배치로 일조량이 풍부해 보였으며 전체 동이 46층의 스카이라인을 형성하며 청주시를 내려다보는 탁 트인 조망권이 특징으로 보여졌습니다.단지 내 수준급의 커뮤니티 시설을 계획하여 피트니스센터, 작은도서관, 어린이집등을 설치하였는데요. 또한 기존의 주상복합아파트와 주거형 오피스텔이 가지고 오피마트 있던 단점을 제거하고 장점을 높인 하이엔드 주상복합이었습니다.. 어떤 타입이든 채광과 조명에 유리하며 주거동과 업무동이 분리되어 안심할 수 있는 생활이 가능해 보였으며 또한 주거용 오피스텔의 경우 공동주택과 동일한 발코니 면적을 제공할 예정이며 업무용으로도 사용할 수 있어 편의성이 높았습니다.청주 가경 더센트럴리티 사업지는 우수한 정주여건을 갖추고 있는 곳으로 신도심권에 자리하였습니다. 시외 버스터미널과 고속버스 터미널이 인접하여 도보로 이용할 수 있으며 간선급행버스 BRT가 도입되었는데요. 따라서 대중교통망이 우수한 오피마트 곳이고 제 2순환로의 접근성이 뛰어나 자차이동을 통한 광역이동망이 돋보였습니다. 주변에 일자리가 풍부하여 출퇴근을 하기에 편리한 직주근접성을 갖추고 있었는데요. SK하이닉스를 비롯한 산업단지가 인접하여 지속적인 직장인 거주수요가 풍부하고 지속적인 배후주거지역으로 적합하였습니다. 본 현장은 가경동 내에서 중심상권에 자리하며 학세권과 터미널, 병원 등이 연접한 곳이었는데요. 반경 500m 거리에 가경과 복대상권 등의 주거 생활에 필요한 모든 생활 인프라가 밀집된 최상의 입지를 갖추었습니다. 주변에는 영풍문고, 롯데마트, 메가폴리스, NC백화점, 오피마트 우체국, 금융기관 등이 자리하며 편의시설이 풍부하게 자리했는데요. 또한 커넥트 현대 2호점이 6월 27일에 정식으로 오픈할 예정이므로 쇼핑몰과 숙박시설이 더해지겠습니다. 중부권 최초로 메가박스 MX관 등의 개발호재까지 확보하게 되어 문화시설로 이용하게 될 수 있는 곳으로 장기간 실거주하기에 적합하였습니다. 그리고 주민센터, 보건소, 문화시설의 이용이 편리하고 청주시의 중심생활권이라 보여졌습니다.청주 가경 더센트럴리티의 인근에는 무심천변 공원이 위치하며 산책로의 이용이 가능했는데요. 명심산 근린공원도 가까우며 쾌적한 정주여건에 따른 친환경 라이프를 오피마트 즐길 수 있어 보였습니다.대표적인 지역호재로 충북광역철도 CTX가 도입될 예정이었는데요. 도심권내 도청 인근 지역으로 선정될 것이라는 입장으로 향후 미래가치를 향상시킬 것으로 보여졌으며 또한 고속버스터미널 복합개발사업에 따라 주변 상권의 발달과 인프라 확충을 기대하였습니다. ​천안청주공항 복선전철 북청주역이 개통되어 광역교통망을 누리게 되고 구도심재개발사업과 미평, 분평 등의 택지지구 개발사업에 따른 지역가치 상승의 호재를 누릴것으로 보여졌습니다.​우수한 교육환경을 확보하고 있는 곳으로 풍광초, 중안초, 서원중, 복대중, 충북사대부고, 서원고 등의 학교가 오피마트 인접하였는데요. 자녀들이 안전하게 통학할 수 있는 가까운 학교들과 우수한 학군에 의한 만족도 높은 교육환경을 갖추고 있었습니다. ​청주 가경 더센트럴리티는 10년 전세의 민간임대아파트이며 거주하는 동안 보증금의 5% 이내의 인상으로 부담을 줄일 수 있었는데요. 또한 임대기간동안 각종세금에서 자유롭고 향후 분양전환의 선택권이 있어 부동산시장의 변화에도 능동적으로 대응이 가능한 곳이니 꼼꼼하게 관련 내용을 살펴보시고 신중한 결정을 하시기 바랍니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​