김포 풍무역 롯데캐슬 시그니처 모델하우스 분양정보 > 공지사항

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경기도 김포시 풍무동에 위치한 풍무역 롯데캐슬 시그니처 입주자 모집공고가 나왔습니다.​총 720세대를 일반분양하며 분양가는 84A 타입 기준 7억 8,400만 원입니다.​5호선 김포연장으로 더블역세권 호재가 있는 풍무역 롯데캐슬 시그니처에 대해 자세히 알아보겠습니다.목차1. 풍무역 롯데캐슬 시그니처 개요2. 분양일정3. 공급규모 및 분양가4. 청약 주요내용5. 평면도6. 모델하우스7. 주변시세8. 미소밸리 생각1. 풍무역 롯데캐슬 시그니처 개요□ 위치 : 경기도 김포시 풍무동 30-1번지□ 건축규모 : 지하 4층~지상 28층 9개동 총 720세대□ 일반분양 : 720세대(특별공급 358세대, 일반공급 362세대)□ 입주시기 : 2028년 7월□ 분양가상한제 : 미적용□ 시공사 : (주)롯데건설□ 교통 : 김포골드라인 풍무역□ 학군 : 신풍초□ 환경 : 이마트트레이더스, 홈플러스​풍무역 롯데캐슬 시그니처는 김포골드라인 풍무역 도보 13분 거리에 위치합니다.​풍무역에는 5호선 김포연장도 추진중입니다.초등학교는 단지 오른쪽에 위치한 신풍초등학교에 배치되며 도보 8분 소요됩니다.​홈플러스와 이마트 트레이더스가 도보 5분거리에 있어 편하게 이용할 수 있습니다.2. 분양일정□ 03월 21일 : 입주자모집공고□ 03월 31일 : 특별공급□ 04월 01일 : 일반공급 1순위□ 04월 02일 : 일반공급 2순위□ 04월 08일 : 당첨자 발표□ 04월 10일 ~ 16일 : 서류 접수□ 04월 21일 ~ 23일 : 정당 계약3. 공급규모 및 분양가각 타입 분양가(발코니확장비 포함)입니다. ​□ 65A(267세대) : 5.9~6.62억원□ 65B(134세대) : 5.66~6.48억원□ 75A(59세대) : 6.77~7.5억원□ 75B(39세대) : 6.39~7.31억원□ 75C(23세대) : 6.5~7.29억원□ 84A(98세대) : 7.34~8.22억원□ 84B(100세대) : 7.02~7.87억원​분양가 납부비율은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%입니다.4. 청약 주요내용□ 김포시 거주자 100% 우선공급 - 기타지역 : 수도권 거주자□ 재당첨제한 없음□ 전매제한 6개월□ 거주의무 없음□ 청약통장 12개월 이상 1순위□ 중도금 대출 60%□ 중도금 이자후불제□ 85㎡ 이하 가점제 40%, 추첨제 60%□ 예비입주자 500%□ 지역별, 면적별 예치금액 이상5. 평면도평면도, 단지배치도, 동호수배치도입니다.​□ 65A(267세대)□ 65B(134세대)□ 75A(59세대)□ 75B(39세대)□ 75C(23세대)□ 84A(98세대)□ 84B(100세대) □ 단지배치도□ 동호수배치도6. 모델하우스□ 모델하우스(견본주택) 위치 : 경기도 김포시 풍무동 36-8□ 전화번호 : 1811-72007. 주변시세주변시세를 알아보겠습니다.​□ 김포풍무센트럴푸르지오- 2018년 6월 입주, 2,467세대- 최고가 : 84㎡ 8억 5,500만 원(7층, 21년 10월)- 최근 실거래가 : 84㎡ 6억 9,000만 원(5층, 25년 3월)- 최저 호가 : 84㎡ 6억 5,000만 원(16층)​2018년 6월 입주한 풍무센트럴푸르지오입니다. ​롯데캐슬 시그니처 바로 오른쪽에 위치한 2,467세대 아파트로 최고가는 전용 84㎡ 기준 8억 5,500만 원을 기록하였고, 저층 제외 최저 호가는 6억 5,000만 원입니다.8. 미소밸리 생각여기까지 풍무역 롯데캐슬 시그니처의 분양가, 평면도, 모델하우스, 입지, 주변시세에 대해 알아보았습니다.​분양가는 84A 타입 기준 발코니확장비를 포함하여 약 8억 2,200만 원입니다.28년 입주라는 장점이 있으나 주변 신축아파트 시세보다 26%정도 높습니다.​23년 10월 7억 5,000만 원에 분양했던 고촌센트럴자이도 아직 미분양으로 남아있기에 당장 완판은 어렵지 않을까 생각해봅니다.​다만 입주까지 3년 9개월이 남아 있어 상승장의 흐름이 온다면 분양권 투자로 고려해볼 수 있을듯 합니다. ​청약하시는 분들은 좋은 결과가 있길 바라며,입주자 모집공고문은 아래에 첨부해두었으니 참고하시기 바랍니다.긴 글 읽어주셔서 감사합니다.좋아요, 댓글 감사합니다.이웃추가는 언제든지 환영합니다.