힐스테이트 용인마크밸리 모델하우스 분양조건 > 공지사항

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용인남사 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 힐스테이트 용인마크밸리 청약정보대규모 브랜드 메가타운으로 개발되는 남사아곡지구는 삼성전자가 대규모로 조성될 첨단 시스템 반도체 국가산업단지와 가까운 거리에 위치해 있어, 약 160만 명에 달하는 고용 창출 효과가 기대되는 반도체 산업의 중심지로 평가됩니다. 이러한 입지적 장점을 바탕으로 해당 지역은 직주근접 수요를 흡수할 수 있는 안정적인 주거지로 주목받고 있으며, 이번에 공급되는 중대형 평형 위주의 구성으로 다양한 스요층의 니즈를 만족시킬 수 있을 것으로 보입니다. 이처럼 직주근접 여건과 미래 가치, 다양한 평형 구성 등을 고려해 힐스테이트 용인마크밸리에 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 대한 청약 정보를 종합적으로 정리해 보았습니다. ​​단지 앞에는 4차선 도로인 321번 처인성로가 위치해 있으며, 제2경북고속도로 세종 포천간 고속도로 구리에서 용인 안성 구간이 개통되어 수도권 지역 내 이동이 더욱 편리해졌습니다. 그리고 국지도 84호선 (동탄 중리IC ~ 이동읍 천리) 개통 예정으로 동탄까지 차량을 이용한 이동시간도 10분대로 단축될 전망입니다.​​힐스테이트 용인마크밸리 단지는 현재 시점에서 인프라가 우수하다고 보기는 어렵습니다. 다만, 인근에 약 6,000세대 규모의 ‘e편한세상 한숲시티’가 위치해 있어 기본적인 생활 인프라는 어느 정도 갖춰져 있으며, 일상생활이 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 불편함이 크지 않은 편입니다그리고 향후 조성 예정인 반도체 국가산업단지와 경강선 연장 등 대규모 개발 계획이 예정되어 있어, 장기적인 관점에서 미래 가치를 기대하며 접근할 수 있는 아파트로 평가됩니다.​​교육 여건으로는 단지 인근에 공립 초인성 유치원을 비롯해 남곡초등학교, 한숲 중학교, 처인고등학교, 처인초·중학교 등 초등학교부터 고등학교까지 모든 학군이 도보 거리 내에 밀집해 있습니다. 또, 단지 바로옆 상업이설 내 학원가와 가까운 위치에 자리한 남사 도서관은 자녀 교육에 있어 학부모의 걱정을 덜어주는 요소로 작용할것 같습니다.​더블어, 해당 지역은 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 농어촌 특별 전형 지원이 가능한 지역으로, 학군 경쟁력 층면에서도 매력적인 입지를 갖춘 단지라 할 수 있습니다. ​​힐스테이트 용인마크밸리는 지하 2층부터 지상 27층으로 총 7개 동으로 구성된 660세대의 단지로 다양한 평형대를 제공합니다. 전용면적은 84㎡부터 182㎡가지 다양하며, 소비자 선호도가 높은 84㎡ 타입을 중심으로 구성되었습니다. 일부 세대는 희소성이 높은 중대형 타입과 펜트하우스로 설계되었습니다.84㎡ 타입 구성 : 84A 196세대, 84B 87세대, 84C 111세대109㎡ 타입 구성 : 109A 127세대, 109B 80세대, 109C 27세대132㎡ 타입 구성 : 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 132A 26세대 단일 구성150㎡ 타입 구성 : 150A 1세대, 150B 3세대, 150C 1세대182㎡ 타입 구성 : 182P 1세대 단일 구성​​주거 공간은 남향 위주로 배치되었으며, 4베이 판상형 및 타워형 구조로 개인의 라이프스타일에 맞는 선택이 가능합니다. 내부에는 대형 드레스룸, 현관 팬트리, 파우더룸 등 공간 활용도를 극대화한 설계가 적용되었습니다.​해당 단지의 분양가를 정리해봤습니다.타입분양가세대수84㎡ 타입약 5.4억 원 ~ 5.9억원394109㎡ 타입약 6.8억 원 ~ 7.4억 원234132㎡ 타입약 7.8억 원 ~ 8.4억 원26150㎡ 타입약 13.1억 원4182㎡ 타입 (펜트하우스)약 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 15.9억 원1위 용인남사 힐스테이트 용인마크밸리 분양가에는 발코니 확장 비용이 별도로 추가되며, 예를 들어 전용면적 84㎡ 기준으로 발코니를 확장할 경우 약 3,300만 원의 추가 비용이 발생합니다. 이를 포함한 총 분양가는 약 5억 8천만 원에서 6억 2천만 원 수준으로 형성되어 있습니다.​​자금 게획은 계약금 5%로 구성되며, 계약시 1차로 1000만 원을 우선 납부하고, 계약 후 30일 이내에 2차 납부가 진행됩니다. 중도금 전체의 60%이며 이자 후불제가 적용됩니다. 잔금은 35%로, 입주지정일에 납부하게 되며, 입주는 2027년 12월 예정입니다.​​용인남사 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 힐스테이트 용인마크밸리 청약은 2025년 4월 14일부터 4월 16일까지 진행됩니다.특별공급 접수 2025년 4월 14일일반공급 1순위 청약 4월 15일일반공급 2순위 청약 4월 16일당첨자 발표 4월 22일접수 장소는 인터넷 또는 모바일 청약홈에서 오전 09시부터 오후 17시 30분까지 청약 접수가 가능합니다.​​청약 자격은 입주자 모집 공고일(2025년 4월 4일) 기준으로 만 19세 이상자(자녀 양육 또는 형제자매 부양하는 미성년자 세대주 포함)로, 해당 건설지역인 용인시 또는 수도권 (서울, 인천, 경기도)에 거주하고 있는 세대주 또는 세대원이어야합니다. 청약통장은 일반공급의 경우 최소 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 가입기간 (12개월)을 충족하고 지역별 예치금 조건을 만족해야 합니다.​​마지막으로 규제정보도 살펴봤는데요.구분내용규제지역 여부비규제지역제당첨 제한없음전매 제한6개월거주 의무 기간없음​​힐스테이트 용인마크밸리의 견본주택은 경기도 용인시 수지구 손곡로에 위치하며, 운영 시간은 오전 10시부터 오후 6시까지 입니다. 이 단지는 삼성반도체클러스터와 가까운 직주근접 배후지에 조성되는 단지로, 향후 높은 미래 가치가 기대되는 곳입니다. 다만, 현재 분양가는 다소 부담스럽게 느껴질 수 있어, 단기적인 관점보다 향후 교통 이프라 개선과 국가산업단지 개발 등 다양한 지역 개발 호재를 고려한 장기적인 시각에서 접근하는 것이 보다 현명할 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 것으로 보입니다. ​​